Должностные обязанности Электрика

1.      Общие положения:

1.1.   Основная обязанность Электрика - обслуживание, эксплуатация, профилактика и мелкий ремонт электрооборудования и электроосвещения дома

1.2.   Электрик подчиняется непосредственно Технику смотрителю.

1.3.   Электрик обязан иметь допуск к эксплуатации электрооборудования напряжением до 1000В, своевременно сдавать и пересдавать экзамен по технике безопасности и правилам эксплуатации и иметь соответствующие отметки в удостоверении.

1.4.   При отсутствии документов или их просрочке электрик отстраняется от работы до приведения документов в соответствие с требованиями. При непредставлении надлежащих документов в течение 10 дней договор с Электриком может быть расторгнут в связи с несоответствием занимаемой должности.

1.5.   Режим работы: ежедневно с 8:00 до 16:00, выходной суббота, воскресенье.

2.      Электрик имеет право:

2.1.   Получать от правления ТСЖ и Техника смотрителя информацию, необходимую для надлежащего исполнения своих обязанностей.

2.2.   Компенсировать дополнительные расходы, понесенных при исполнении должностных обязанностей, в предварительно согласованном размере.

2.3.   Оказывать дополнительные услуги собственникам дома на возмездной основе, если таковые не включены в реестр бесплатных услуг.

3.      Обязанности Электрика:

3.1.   Обязанностями электрика являются:

• планово-профилактический ремонт и обслуживание электрооборудования дома

• замена износившихся и перегоревших элементов электрооборудования расположенного в местах общего пользования до ввода в индивидуальный квартирный счетчик электрической энергии.

• профилактика возможных аварийных ситуаций путем отслеживания сверхнормативных нагрузок и перегрузок и определение их причин

• контроль за несанкционированным подключением индивидуальных пользователей к общим электросиловым и электроосветительным щитам.

• контроль за целостностью пломб и печатей на контрольно-измерительном оборудовании

• ремонт и замена электроустановочного оборудование и электроарматуры в местах общего пользования (подъезды, лестничные клетки, чердаки, подвальные помещения)

• замена ламп освещения по мере перегорания их в подъездах, лестничных клетках, чердаках, подвалах

• обследование состояния электротехнического оборудования в квартирах жильцов по их заявке.

3.2.   В случае обнаружения несанкционированного подключения, сорванных пломб, несанкционированного проникновения в закрытые помещения щитовых, в силовые и осветительные щиты, проведения электро- и электромонтажных работ электрик обязан незамедлительно сообщить об этом Технику смотрителю, актировать обнаруженные нарушения, и сделать соответствующую запись в журнале планово-профилактических и ремонтных работ.

3.3.   В случае аварий электрик обязан поставить в известность Техника смотрителя и в случае необходимости вызвать аварийную бригаду.

3.4.   На каждом щите должна быть размещена информация об ответственном за электрооборудование с указанием его местонахождения и телефона, времени приема и места нахождения ключей от шкафа или помещения.

3.5.   Электрик ведет регулярные записи в журнале планово-профилактических и ремонтных работ о проведенных им работах с указанием места и времени проведения работ, причины проведения и расходовании материалов, в том числе услуг и работ, оказываемых собственникам дома на платной основе.

3.6.   С целью определения необходимых работ Электрик совместно с Техником смотрителем один раз в неделю осуществляет ревизионный обход дома в местах, где имеется электрооборудование, электроосветительные и электросиловые приборы и установлены контрольно-измерительные приборы. Выявленные замечания вносятся в журнал планово-профилактических и ремонтных работ.

4.      Вызовы в квартиры:

4.1.   Осуществляются только по заданиям, полученным от Техника смотрителя, на основании записей в журнале заявок на ремонт электрооборудования и электромонтаж.

4.2.   Услуги и работы, не входящие в перечень бесплатных, выполняются Электриком на возмездной основе за счет заказчика. При этом смета работ и материалов заверяется Техником смотрителем и оплачивается жильцом после выполнения работ.

4.3.   Услуги и работы, входящие в перечень бесплатных, выполняются Электриком за счет и из материалов ТСЖ. При этом смета работ и материалов согласуется с Техником смотрителем и передается для оплаты председателю ТСЖ.

4.4.   В случае осуществления ремонта или монтажа электрооборудования в квартирах приглашенными специалистами Электрик обязан обследовать произведенные работы и дать заключение об их соответствии правилам ТБ и ТЭ.

4.5.   Доступ приглашенных специалистов к общедомовым инженерным коммуникациям запрещен.